灘区岩屋中町２丁目新築戸建1｜ＴＶモニタ付インターホン 温水洗浄便座 LDK15帖以上 カーポート 南面バルコニー 倉庫 洗髪洗面化粧台 ウォークインシューズクロゼット エコジョーズ 南面バルコニー｜灘区の不動産｜HOME REXUS株式会社(ホームリクサス)
最終更新：2026年07月16日
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営業時間：10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日
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灘区岩屋中町２丁目新築戸建 1
物件紹介
こちらの新築戸建は、3駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。物件の向きは南向きです。3.64平米の広さのバルコニー面積となっています。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。建物面積117.14㎡の物件で広々してます。
PHOTO GALLERY
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【前面道路含む現地写真】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バリアフリー
- ファミリー向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 島本篤史
- 床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。雨や日照りから大切なオートバイや自動車を保護するカーポート付。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。お客様の住まい探しをサポート致します。神戸市灘区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
ＨＯＭＥ ＲＥＸＵＳ株式会社
078-862-5141
- 〒657-0029
- 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１－１
10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103899783 情報更新日：2026年07月11日 次回更新予定日：2026年07月25日| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 17.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 7.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 117.14㎡(35.43坪) |
| 価格 | 5,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(屋根有)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 62.96㎡(19.04坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 6.1m 間口 5.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/2026年10月上旬 | 建築確認番号 | 第J25-20665号 |
| 物件番号 | 103899783 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「灘区岩屋中町２丁目新築戸建」のここがイチオシ。サービスルームも付いた3SLDKの物件は優雅な空間が広がってます。西灘幼稚園が歩いてすぐ徒歩4分の場所にあります。来訪者を確認できるTVインターホン付きです。24時間換気システムを使えば室内にホコリも入りにくいです。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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お問い合わせ
ＨＯＭＥ ＲＥＸＵＳ株式会社
078-862-5141
10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 〒657-0029
- 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１－１
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