琵琶町２丁目建築条件付き借地｜東南角地 ２沿線利用可 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 接道幅１０ｍ以上 駅まで平坦 駅徒歩5分以内 区画整理地内｜灘区の不動産｜HOME REXUS株式会社(ホームリクサス)
最終更新：2023年12月07日
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琵琶町２丁目建築条件付き借地
物件紹介
神戸市灘区での住まいなら、住み心地も快適な「琵琶町２丁目建築条件付き借地」はいかがでしょうか。イトーピアホーム施工のセミオーダー住宅を建てて、オンリーワンのお家を！
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【外観】
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【外観パース】建物プラン例の完成予想図です。詳細資料をお求めの場合は、担当の島本までご連絡下さい。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 島本篤史
- JR六甲道駅徒歩5分の場所に駅があります。建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます。傾斜地より建築が楽な平坦地です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。良い住環境が揃い、ニーズが高い神戸市灘区エリアの土地探しはぜひ当社にお任せください。お客様からのご連絡をスタッフ一同お待ちしております。
お問い合わせ
ＨＯＭＥ ＲＥＸＵＳ株式会社
078-862-5141
- 〒657-0029
- 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１－１
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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物件概要
【借地権】 物件番号：75099633 情報更新日：2023年12月04日 次回更新予定日：2023年12月18日| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 25,000円/19年6ヶ月 |
| 土地面積(坪数) | 66.24㎡(20.03坪) | 坪単価 | 88.87万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 接道状況 | 角地(東 公道 13.0m 間口 10.7m)(南 公道 6.0m 間口 6.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/日影制限有/地区計画（六甲道駅西地区） 角敷地等指定区域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 75099633 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「琵琶町２丁目建築条件付き借地」のここがイチオシ。家から神戸市灘区役所まで375mです。六甲風の郷公園まで393mです。便利なスーパー「PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店」まで331mです。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。こちらの土地は前面道路6m以上です。地元密着の当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます。ぜひお気軽にお問い合わせいただき、お客様のご希望条件をお聞かせください。経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様のご要望にお応えできるよう努めております。お客様のお問い合わせをお待ちしております。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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