灘区泉通6丁目新築戸建｜駅徒歩5分以内 浴室乾燥機 東南向き 東南側道路面す ３口以上コンロ 浴室１坪以上 前道６ｍ以上 追焚機能浴室 床暖房 3沿線利用可 年内入居可 バリアフリー 24時間換気システム エコジョーズ｜灘区の不動産｜HOME REXUS株式会社(ホームリクサス)
最終更新：2026年09月20日
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営業時間：10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日
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灘区泉通6丁目新築戸建
物件紹介
神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「灘区泉通6丁目新築戸建」はいかがでしょうか。歩いて185mの場所に、フーズマーケットサタケ摩耶店があります。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。神戸市灘区で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。
PHOTO GALLERY
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【前面道路含む現地写真】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 島本篤史
- 新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。建物面積134.54平方メートルですので快適な生活ができます。あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。ぜひご検討ください。
お問い合わせ
ＨＯＭＥ ＲＥＸＵＳ株式会社
078-862-5141
- 〒657-0029
- 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１－１
10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107625513 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区泉通６丁目2-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 24.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 4.9帖 2室 |
建物面積(坪数) | 134.54㎡(40.69坪) |
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 68.31㎡(20.66坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南東 公道 6.0m 間口 5.3m)(北東 公道 4.0m 間口 11.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 売主/相談 | 建築確認番号 | 第HK25-41502号 |
| 物件番号 | 107625513 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ＪＲ東海道本線「摩耶駅」周辺への引っ越しをお考えなら「灘区泉通6丁目新築戸建」。この物件は7,480万円とグレードの高い物件となっております。。家から医療法人寛仁会吉田アーデント病院まで294mです。フーズマーケットサタケ摩耶店まで185mです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。追い焚き機能付の浴室です。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 〒657-0029
- 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１－１
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