空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税、管理のための手間や費用がかかるだけでなく、毎月の水道光熱費もかかります。
今回は空き家にかかる水道光熱費がいくらくらいか、その目安をお伝えしたうえでライフラインの解約や節約のコツをご紹介します。
空き家を所有しているといくらぐらいの水道光熱費がかかるのか？
空き家を所有していても、契約しているライフラインの水道光熱費は必ずかかってきます。
まずガス代がいくらかかるかというと、管理に来た際もガスを使うことはほとんどないでしょうから、ほぼ基本料金のみの支払いとなるでしょう。
水道代は基本料金にくわえ、管理に来た際の掃除や水とおしなどに使った分の費用がかかり、月あたり1,000円～1,500円程度が目安となります。
電気代は基本料金がアンペア数によって大きく異なり、管理に来た際に使った照明や掃除機の電気代のほか、待機電力も多少かかるので目安は月数百円～2,000円程度と幅があります。
空き家の水道光熱費を抑えるためにライフラインを解約すべきか？
誰も住まない空き家に毎月水道光熱費がかかるのはもったいないので、すべてのライフラインを解約したいと思われる方もいるでしょうが、それはメリットよりもデメリットのほうが大きいです。
ライフラインをすべて解約すると、管理に来たときの掃除などもままなりません。
だからといって管理を放置すると、建物の劣化は急速に進み、資産価値も急激に下落します。
ライフラインのなかでも電気と水道は解約せず、空き家の売却または解体するまで契約を継続することをおすすめします。
ただしガスに関しては、解約してもほとんどデメリットはないでしょう。
むしろ、ガス漏れのリスクを回避できるメリットのほうが大きいので、ガスだけは解約をおすすめします。
空き家で発生する水道光熱費を節約する方法はあるのか？
空き家で発生する水道光熱費を節約する方法としては、まずはガスの解約が挙げられますが、電気代も工夫次第で節約は可能です。
電気代節約のコツは、契約アンペア数を少なくしておくこと、コンセントを抜いておくこと、そしてブレーカーを落としておくことです。
ブレーカーを落とすことは漏電による火災発生リスクを防ぐことにもつながりますので、管理に来るとき以外に電気を一切使わないのであればぜひ落としておきましょう。
まとめ
空き家を所有しているだけでもある程度の水道光熱費はかかってきますが、管理時の掃除などのことを考えると、ガス以外のライフラインを解約することはおすすめできません。
電気代については工夫次第で節約可能ですので、できる節約対策をさっそくやっていきましょう。
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