これから一戸建ての住宅を購入しようと思っている方のなかには、地球環境に配慮した住宅について興味をお持ちの方もいることでしょう。
近年、日本国内でもエコ住宅に住むことが推進されています。
そこで今回は、LCCM住宅とはどのような条件を満たす住宅なのか、また、購入するメリットとデメリットを解説します。
LCCM住宅とは？満たすべき条件
LCCM住宅とは、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅」のことを言い、エコに特化した住宅のことです。
エコに特化した住宅のひとつのZEH（ゼッチ）住宅は、CO₂排出量をプラスマイナスゼロにする住宅のことです。
一方、LCCM住宅は、CO₂の排出量をマイナスにするという点が大きな違いです。
LCCM住宅として認定されるためには、2つの条件を満たす必要があります。
1つ目は、建築環境総合性能評価システムに基づいた環境効率ランクがSかAで、温暖化影響チャートランクが5つ星であることです。
2つ目は、国がおこなっているサステナブル建築物等先導事業において補助金の交付を受けていることです。
LCCM住宅を購入するメリット
LCCM住宅は、断熱性、気密性に優れた建材を使って建てられた住宅なので、断熱性が高いというのが大きなメリットです。
エアコンの温度設定をゆるやかにしておいても室内が快適な温度に保たれ、冬場のヒートショックのリスクも少なくなります。
断熱性が高いことによってエアコンなどを使うことも減り、結果として光熱費を節約することにも役立ちます。
また、建物の建築、解体、生活のすべてにおいてCO₂の排出量をマイナスに抑えることを考えているため、環境に優しいという点もメリットのひとつです。
LCCM住宅を購入するデメリット
LCCM住宅を購入する際の大きなデメリットは、高額な初期費用がかかるという点です。
CO₂の排出を抑えるのに特化した特殊な建材や設備を必要とするため、一般的な家よりもコストが高くなります。
また、太陽光発電の設置が不可欠で、多くの太陽光パネルを積むことを重視して屋根の形を考える必要があり、このことによって間取りに制限が出てしまう場合があります。
近年注目され始めたタイプの住宅であるため、建てるこのできる建築会社がまだ少なく、建築会社探しから始めなければならないというのもデメリットのひとつです。
まとめ
LCCM住宅とはエコに配慮した住宅のことで、CO₂の排出量をマイナスにするというのが大きな特徴です。
特殊な建材や設備を必要とするので高額な初期費用がかかるというデメリットがあります。
しかし、光熱費があまりかからなくなる、条件を満たせば補助金が受け取れるなどのメリットがあるので、将来的には節約になることが考えられます。
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