灘区の不動産|HOME REXUS株式会社(ホームリクサス) > HOME REXUS株式会社のスタッフブログ一覧 > 建売住宅で必須・おすすめのオプションとは?値引き交渉も解説!

建売住宅で必須・おすすめのオプションとは?値引き交渉も解説!

≪ 前へ|不動産購入時に受ける重要事項説明とは?把握しておきたいポイントをご紹介   記事一覧   中古マンション売却における値下げ金額の目安とタイミングとは?|次へ ≫

建売住宅で必須・おすすめのオプションとは?値引き交渉も解説!

建売住宅で必須・おすすめのオプションとは?値引き交渉も解説!

建売住宅は、ある程度完成した状態で売られるケースがほとんどですが、希望すればオプションを付けられる場合も多いです。
オプションは生活に必須のものから、生活をより快適にするものまでさまざまです。
そこで今回は、建売住宅において必須のオプションやおすすめのオプション、値引き交渉の可否について解説します。
建売住宅の購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

建売住宅で必須のオプションとは

建売住宅において、入居後に必ず使うものは必須のオプションと言えます。
たとえば、エアコンは入居後に準備しようとしても、時期によっては手に入りにくいため、オプションとして付けておくのがおすすめです。
また、カーテンレールは見落としがちですが、大切なオプションのひとつです。
自分でも準備して取り付けられますが、長年使用するものなので、必ず設置したい方や引っ越しの時間を短縮したい方はオプションを発注するのが良いでしょう。
そして、テレビアンテナも必須のオプションと言えます。
アンテナの設置は高所での作業となるため、プロに任せないと危険です。
新居での暮らしを快適にスタートさせるためにも、早めに準備を進めておきましょう。

▼この記事も読まれています
ミストサウナは後付けできる!不動産購入後の設置でかかる費用の目安は?

建売住宅でおすすめのオプションとは

床暖房は、新居での生活をより快適なものにするために、おすすめのオプションです。
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房があれば、寒い冬場も快適に乗り切れるでしょう。
また、エアコンのように温風を発生させないので空気が乾燥せず、ほこりが舞い上がりにくいメリットもあります。
そして、壁紙のアップグレードもおすすめです。
トイレや洗面スペースなど、水回りの汚れやすい壁紙を防水タイプに変更したり、消臭効果がある壁紙に変更したりすれば、掃除も楽になります。
ほかには、食器洗い乾燥機をオプションとして付けるケースも多いです。
あとからキッチンに設置する食器洗い乾燥機もありますが、後付けだとスペースを取るうえに見た目にも圧迫感があるので、必要であればオプションで設置しておくべきでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入後のインターネット契約の方法や種類を解説!

建売住宅でオプションの値引き交渉は可能か

建売住宅のオプション工事では、値引き交渉に応じてくれるケースも少なくありません。
総額が高いほど、値引き交渉も持ちかけやすくなります。
ただし、あまりにも大幅な値引きを要求すると、取り合ってもらえませんので注意してください。
まずは、相場である総額の1割~2割程度を目安として、交渉を始めるのがおすすめです。
なお、オプション工事の費用は住宅ローンに組み込めるため、自己資金で費用を賄うのが難しい場合には住宅ローンの利用も検討しましょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入における階高の重要性とは?天井高との違いも解説

まとめ

建売住宅において、エアコンやカーテンレールは必須のオプションであり、より快適にするには床暖房や食器洗い乾燥機の設置もおすすめです。
なお、値引き交渉も可能ですが、あまりにも相場とかけ離れた金額だと取り合ってもらえないので注意しましょう。
私たちHOME REXUS株式会社は、神戸市灘区を中心に豊富な売買物件・賃貸物件を取り扱っております。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産購入時に受ける重要事項説明とは?把握しておきたいポイントをご紹介   記事一覧   中古マンション売却における値下げ金額の目安とタイミングとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 来店予約
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    HOME REXUS株式会社
    • 〒657-0029
    • 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-1
    • TEL/078-862-5141
    • FAX/078-862-5142
    • 兵庫県知事 (1) 第12401号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-26
    大石川サニーハイツの情報を更新しました。
    2024-05-25
    アーバンライフ六甲の情報を更新しました。
    2024-05-25
    ファミール六甲の情報を更新しました。
    2024-05-25
    エルグレース・ジオ六甲の情報を更新しました。
    2024-05-25
    カサベラ新在家ツインズⅡ号館の情報を更新しました。
    2024-05-25
    ウェルブ六甲道6番街4番館の情報を更新しました。
    2024-05-25
    灘区上野通2丁目新築戸建1号地の情報を更新しました。
    2024-05-25
    西岡本7丁目ヘルマンハイツ内の邸宅の情報を更新しました。
    2024-05-25
    灘区上野通2丁目新築戸建2号地の情報を更新しました。
    2024-05-25
    灘区深田町2丁目新築戸建B号地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大石川サニーハイツ

大石川サニーハイツの画像

価格
2,090万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-12
交通
大石駅
徒歩5分

ファミール六甲

ファミール六甲の画像

価格
3,780万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目6-21
交通
王子公園駅
徒歩12分

エルグレース・ジオ六甲

エルグレース・ジオ六甲の画像

価格
4,980万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5
交通
六甲駅
徒歩9分

ウェルブ六甲道6番街4番館

ウェルブ六甲道6番街4番館の画像

価格
7,280万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-3
交通
六甲道駅
徒歩3分

トップへ戻る

来店予約